• الرئيسية
• المشهد السعودي

تعتبر منصة "إيجار" في المملكة العربية السعودية واحدة من أهم الحلول الرقمية التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتنظيم قطاع الإيجارات العقارية، مما يوفر بيئة أكثر شفافية وأمانًا بين المؤجرين والمستأجرين. ومن بين الخدمات المتاحة عبر المنصة إمكانية إلغاء عقود الإيجار بسهولة، سواء كان الإلغاء بموافقة الطرفين أو بطلب من طرف واحد. في هذا المقال، نستعرض طرق إلغاء عقد الإيجار إلكترونيًا عبر منصة "إيجار"، بالإضافة إلى الشروط والمتطلبات اللازمة.

إلغاء عقد الإيجار في السعودية إلكترونيًا

أصبح إلغاء عقود الإيجار السكنية في السعودية عملية ميسرة بفضل التحول الرقمي الذي أتاحته شبكة "إيجار"، حيث يمكن للمستفيدين إنهاء العقد خلال يوم عمل واحد فقط، مما يسهم في تقليل الوقت والجهد. والأهم من ذلك، فإن الخدمة مجانية بالكامل، ما يجعلها خيارًا مفضلاً للعديد من الأفراد والشركات.

من يمكنه الاستفادة من الخدمة؟

خدمة إلغاء عقد الإيجار عبر منصة "إيجار" متاحة لمختلف الفئات المرتبطة بالسوق العقاري، ومنها:

الأفراد الذين لديهم عقود إيجار مسجلة ويرغبون في إنهائها.

الشركات والمؤسسات التي تدير عقارات سكنية وترغب في إلغاء بعض العقود.

الجهات غير الربحية التي تحتاج إلى إنهاء عقود إيجار دون تعقيدات إدارية.

هذه الخدمة توفر حلاً شاملاً لجميع الأطراف، مما يعزز من مرونة التعاملات العقارية وسهولة تنفيذ الإجراءات.

طريقة إلغاء عقد الإيجار باتفاق الطرفين

في حال توافق المؤجر والمستأجر على إنهاء عقد الإيجار قبل انتهاء مدته، يمكن تنفيذ ذلك عبر منصة "إيجار" باتباع الخطوات التالية:

1. تسجيل الدخول إلى المنصة

زيارة الموقع الرسمي لـ"إيجار".

إدخال بيانات الحساب والضغط على "تسجيل الدخول".

2. الوصول إلى العقود النشطة

الانتقال إلى قسم "قائمة عقودي" للاطلاع على العقود السارية.

3. اختيار العقد المطلوب إلغاؤه

تحديد العقد الذي يرغب الطرفان في إنهائه.

4. إرسال طلب الإلغاء

النقر على "طلب إلغاء العقد" وتأكيد الطلب.

5. موافقة الطرف الآخر

سيتم إرسال إشعار للطرف الآخر عبر المنصة، ويجب عليه تسجيل الدخول والموافقة على الإلغاء.

6. إتمام عملية الإلغاء

بعد موافقة الطرفين، يتم تحديث حالة العقد إلى "ملغى" في المنصة.

إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد

في بعض الحالات، قد يضطر أحد الطرفين إلى إلغاء العقد دون موافقة الطرف الآخر، ولكن ذلك يتطلب تقديم مستندات تثبت الأحقية في الإلغاء. إليك الخطوات اللازمة:

1. توفير المستندات المطلوبة

تقديم حكم قضائي أو مستندات تثبت إخلال الطرف الآخر بشروط العقد.

2. تقديم طلب الإلغاء

تسجيل الدخول إلى منصة "إيجار".

الانتقال إلى "قائمة عقودي" وتحديد العقد.

النقر على "طلب إلغاء العقد من طرف واحد".

3. رفع المستندات

تحميل الوثائق الداعمة للطلب عبر المنصة.

4. مراجعة الطلب

يقوم فريق "إيجار" بفحص المستندات والتحقق من صحة الطلب.

5. إشعار الطرف الآخر

في حال الموافقة على الطلب، يتم إشعار الطرف الآخر بقرار الإلغاء.

6. إتمام الإلغاء

يتم تحديث حالة العقد في النظام ليصبح "ملغى".

التحول الرقمي يعزز كفاءة الإيجارات العقارية

توفر خدمة إلغاء عقود الإيجار إلكترونيًا في السعودية تجربة أكثر سهولة وسرعة، مما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى رقمنة الخدمات الحكومية وتعزيز الشفافية في التعاملات العقارية. إن تبني هذه الحلول الإلكترونية لا يسهم فقط في تسريع العمليات، بل يضمن أيضًا حماية حقوق جميع الأطراف بشكل منظم وموثق.